Kaufpreis 245.000 €

Größe 135 m²

34317 Habichtswald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2025

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Habichtswald-Ehlen präsentiert sich als attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Raumangebot. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Entwicklungspotenzial legen.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechend geschnittene Wohneinheit, die mit einem Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und verleiht der Etage ein behagliches Wohnambiente. Ein separates Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Komplettiert wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Obergeschoss:Die Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt mit zwei Schlafzimmern und eignet sich somit hervorragend für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine offene Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie ein Duschbad.Vom Obergeschoss aus führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, der mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum für unterschiedlichste Nutzungsideen eröffnet. Ob als Homeoffice oder Hobbybereich - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche flexibel realisieren.Auch der Außenbereich unterstreicht den Reiz dieser Immobilie: Der Garten bietet viel Platz zur persönlichen Gestaltung und schafft beste Voraussetzungen für eine Terrasse oder eine geschützte grüne Oase. Ein Carport ergänzt das Angebot auf praktische Weise und bietet Raum für ein Fahrzeug oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

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