Kaufpreis 489.000 €
92655 Grafenwöhr
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
bestehend aus 2 WE aktuell vermietet (19.200,00 JNKM), auf Grund eines Brandschadens wird die WE im EG komplett renoviert und leergezogen, Ausstattung z.B. Dach (Ziegel), Heizung (Öl) 2011 erneuert, Fenster (Holz mit durchgehenden Sprossen) u. Rollläden, EG alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, offener großer heller Essbereich mit Kamin, 2 Terrassen, Wohnzimmer mit Austritt auf Wintergarten und weiterer Terrasse, 2 KiZi zur Gartenseite ausgerichtet mit separaten Zugang zur Terrasse, Sanitärbereiche (Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Marke Villeroy u. Boch), Fußböden WZ, Küche, Essbereich, Bäder gefliest, SZ, KiZi (Teppichbeläge), DG mit großer Gaube u. großen Fensterfronten (Vorraum, Lesebereich), WZ / Essbereich mit Glaswand (Sicht in den Garten) u. Zugang geräumigen Balkon giebelseitig, DG als Dachboden nutzbar, Keller aufgeteilt in vorbereitete Dusche, 1 großer Hauswirtschaftsraum, 2 kleinere Keller, 1 großer Keller mit Terrassenzugang, Heizraum, ÖltankraumGrundstück mit altem Baumbestand, angrenzenden CarportSo funktioniert es
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