Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 3
50674 Köln
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentum in Kölner Innenstadtlage ist immer attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kyffhäuserstraße 7+9(zwei Hauseingänge) aus dem Jahr 1958, Neuausbauten2024, bietet 12 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größenvon rund 30 m2 bis 108 m2. Im Erd- und 4. Obergeschoss erfolgtein Neuausbau von drei Wohnungen. Zwei Maisonette-Wohnungen entstehen im Dachgeschoss. Im Erdgeschossbefindet sich die Gewerbeeinheit.Die Wohnungen verfügen fast komplett über Balkon, Loggiaoder Terrasse. Kellerräume sind vorhanden.Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare undkleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung.Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oderLaminat ausgestattet. Die Einheiten profitieren von dermassiven Bauweise des Gebäudes und der wärmegedämmtenAußenfassade, nachhaltig und energiesparend. Selbstverständlichsind alle Fenster isolierverglast.
