Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 12
94501 Aldersbach
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Kaufinteressenten,darf ich mich bei Ihnen persönlich vorstellen?Meine Maklerin werden Sie bei einem Ihnen genehmen Besichtigungstermin kennenlernen.Über mich gibt es gaaaanz viel zu erzählen.Da ich der Meinung bin, dass Fotos mehr sagen als Worte, hänge ich Ihnen auch dementsprechend die wichtigsten Fotos an.Ich bin aufgeteilt in 2 Einheiten. Einmal die Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Praxis gedient hat, und meine tolle Galerie- Wohneinheit.Beide Einheiten kann man jederzeit sofort zusammenlegen und somit kann ich mich als Großeinheit von ca. 360 qm Wohnfläche für alle erdenklichen Zwecke zur Verfügung stellen, wie z. B. als:Mehrgenerationenhaus,Wohnhaus für Großfamilie mit vielen Kindern und Haustieren,Wohnhaus mit Praxiseinheit,Wohnhaus mit Gewerbeeinheit,Wohnhaus mit Büro,Wohnhaus mit Kleingewerbe,Kunstgalerie,Kinderheim,Wohnresidenz und vieles mehr.Also! Nur ein Besichtigungstermin überzeugt Sie mit mir das besondere Bündnis einzugehen.Gerne gibt Ihnen meine Maklerin, Frau Gisela Ratzinger, in einem persönlichen Telefongespräch weitere Details über mich bekannt.Rufen Sie einfach an oder senden Sie ein WhatsApp.Selbstverständlich gerne auch eine E-Mail an:[email protected] ist 24/7 erreichbar und vereinbart mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.Nun freue ich mich auf ein Kennenlernen und verbleibe bis dahinmit freundlichen GrüßenIhre L A N D H A U S - V I L L A- mit einem wunderschönem Garten, vielen Parkplätzen und schönem Baumbestand- mit einer bevorzugten Wohnlage mit allem was man braucht in unmittelbarer Nähe- mit einer atemberaubenden Galerie- mit einem gemütlichen, offenen Kamin,- mit außergewöhnlichem Grundriss (architektonisch sehr gut umgesetzt)- mit Vollkeller und Ausgang zum Garten- mit einer Großterraase und angrenzenden überdachten Wintergarten- mit einer tollen Terrasse vor der Gewerbeeinheit- mit großen Fensterflächen, somit sehr lichtdurchflutet- mit einer sehr massiven Bauweise- mit Doppelgarage und großem, überdachtem Hauseingangsbereich- mit ...- mit ...- mit ...Alle Angaben stammen vom Eigentümer.Für die Richtigkeit übernimmt Immobilien Gisela Ratzinger keine Haftung.Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt.
