Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 9
31840 Hessisch Oldendorf
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen dieses solide und in massiver Bauweise im Jahre 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Hessisch Oldendorf, Ortsteil Bensen.Sie suchen ein gepflegtes und großzügiges Haus in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage? Dann sind Sie hier genau richtig!Es erwarten Sie zwei ansprechend aufgeteilte Wohnungen, die sich im Erdgeschoss über ca. 120 m² und im Dachgeschoss über ca. 105 m² belaufen.Das Objekt wurde ca. 1981 erweitert. Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. In beiden Wohnungen wurden die Kunststofffenster in den Jahren 2020 und 2022 in zeitgemäßer Dreifachverglasung erneuert. Das komplette Dach wurde im Jahre 2001 vollständig mit Tonziegeln neu eingedeckt. Die Bäder des Erdgeschosses und Dachgeschosses wurden in den Jahren 2017 bis 2022 saniert. Auch die Haustür wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Öltanks der Ölzentralheizung wurden im Jahre 2023 ausgetauscht. Das Haus ist an das moderne Glasfasernetz der Firma htp angeschlossen. Die Wohnung des Erdgeschosses ist komplett mit Eichenparkett ausgestattet. Das riesige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Fläche des Anbaus mit ca. 60 m² und bietet nicht nur eine wundervolle Aussicht in den Garten und die Umgebung, sondern auch einen direkten Zugang in den hinteren Gartenbereich.Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Der Eigentümer hat beiden Mietparteien den Verkauf der Immobilie mitgeteilt. Beide Mietparteien haben signalisiert in angemessener Zeit auszuziehen.Unsere Baufinanzierungsberatende bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !So funktioniert es
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