Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 3
83416 Saaldorf-Surheim
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Nebenkosten: 312 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITENFamilienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit * Massivbauweise - Ziegelmauerwerk * Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei * Perfekte Infrastruktur und beste VerkehrsanbindungENERGIEAUSWEIS:ENDENERGIEBEDARF 14,0 KWH(M²*A) A+, UMWELTWÄRME+SOLAR, STROM-MIX, 2024ECKDATEN:Wohnfläche: 89,40 m²Balkon 1: 7,85 m²Balkon 2: 4,05 m²Kellerabteil: 3,25 m²Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00Kaufpreissumme Top 8: EUR 582.000,00Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKTFür detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:Mike Mederake: +43 664 886 206 89Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <500mUniversität <8.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <2.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <6.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
