Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 3
83435 Bad Reichenhall
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALLIn der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. UNSER NEUES ZUHAUSE. Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 77 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um einen spektakulären Balkon. Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 26 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Der helle Wohnraum eröffnet auch den Zugang zum großzügigen Balkon. Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das von der Diele aus begehbare Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.ECKDATEN3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSSWohnfläche: 77,16 m²Balkon: 15,44 m²Kellerabteil: 5,94 m²Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,00Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00Kaufpreissumme Wohnung 1.04: EUR 523.000,00Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.KONTAKTFür detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:Christina Lemberger +43 664 884 925 52 [tel:+4366488492552]Mike Mederake +43 664 886 206 89Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!ENERGIEAUSWEISEndenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mNahversorgungBäckerei <2.000mSupermarkt <2.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.500mPolizei <10.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <8.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
