Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 5
14089 Berlin
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und sich gleich zuhause fühlen - das attraktive und moderne Familienhaus bietet alle Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen für die mehrköpfige Familie. Die 2012 von der Firma IBG in Massivbauweise als KfW70-Effizienzhaus erbaute Stadtvilla mit Dämmfassade, markanten Sprossenfenstern und -türen und Zeltdach zeichnet sich durch intelligent geplante Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails und großzügige Räumlichkeiten auf 2 Vollgeschossen aus. Umweltbewußtsein und Energieeinsparung wird hier großgeschrieben. Hierzu zählt die NIBE-Wärmepumpe als kombinierte Abluft- und Außenluftwärmepumpe für Heizung u. Warmwasser, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Innenräumen und Photovoltaik auf den Dachflächen, sowie eine 5.000 Liter-Regenwassernutzungsanlage für die Toilettenspülung und Gartenbewässerung.Die angebotene Stadtvilla liegt in einem durch reine Wohnstraßen erschlossenen familienfreundlichen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in der Nähe von Wald und Wasser am Ortseingang von Kladow. OBJEKTAUSSTATTUNG. KfW-70-Effizienhaus, Massivbauweise, Dämmfassade . NIBE-Wärmepumpe Typ FIGHTER 640P als kombinierte Abluft- und Außenluftwärmepumpe. Photovoltaik. Fußbodenheizung. Kunststoff-Fenster und -türen mit Sprossen. Innentüren in Kassettenausführung. Alarmanlage Firma Daitem. Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Tresen. Badezimmer EG mit Dusche. Badezimmer OG mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelhandwaschbecken, separiertem WC. Regenwassernutzungsanlage 5.000 Liter für Toilettenspülung und Gartenbewässerung. Gartenbewässerung. Rasenmähroboter. Terrasse ca. 30 m² mit Südwestausrichtung. Gartenhaus ca. 6 m². Whirlpool Typ Sundance Maxxus. Bodengleiches Trampolin. Grillplatz mit Polygonalplatten. Garage, 2 weitere Stellplätze
