Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
07907 Schleiz
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Lage und doch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Schleiz. Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich praktisch vor der Haustür, Geschäfte aller Art, Restaurants, öffentliche Einrichtungen, das Rathaus usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.Es erwartet Sie ein charmantes, historisches Stadthaus, das bald Ihr neues, gemütliches Zuhause sein kann. Nicht zu groß und doch ausreichend für eine kleine Familie. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 130 m². Seit Ende der 90er Jahre fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten im und am Haus statt. Die Fenster (teilweise mit Jalousien) sowie die Fassade wurden erneuert, das Dach mit Schiefern neu eingedeckt und beidseitig Dachgauben angebracht. Es wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert, die Leitungssysteme und Elektrik erneuert. Es wurde im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie im Dachgeschoß ein separates WC errichtet. Die Fußböden in den Wohnräumen und die Treppe vom Ober- zum Dachgeschoß wurden instandgesetzt. Lediglich im Dachgeschoss ist noch ein Zimmer in der Sanierung. Wobei bereits die Elektroleitungen verlegt wurden. Hier sind noch die Wände und der Fußboden fertigzustellen.Vor der Haustür befindet sich eine kleine Gartenfläche und von der Küche gelangt man auf die Terrasse. Hier kann man sich für die warmen Monate schöne Plätze im Freien schaffen. Sie müssen praktisch nur noch ihren eigenen Geschmack einbringen, dann können Sie einziehen und ihr neues Zuhause genießen.Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Raumaufteilung 1. EG: Hauseingang, 1 Zimmer (als Hobbyraum, Büro etc. geeignet), Waschraum, Heizung, Werktstatt, Treppe zum OG 2. OG: Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Flur/Gaderobe, Küche, Wohnzimmer, Treppe zum DG3. DG: WC, 2 Schlafzimmer4. Dachboden
