Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
71364 Winnenden
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche wird Ende 2025 fertiggestellt und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die besonders hohen Decken und die bodentiefen, dreifach verglasten Kunststofffenster entsteht ein besonders helles und großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein - hier genießen Sie eine kleine Oase im Grünen.Das Tageslichtbad ist mit Sanitärgegenständen namhafter Markenhersteller, zeitlosen Wandfliesen und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für Ordnung im Alltag.Besonders angenehm ist die Wohnsituation: Die Wohnung befindet sich auf einer Etage für sich - kein direkter Nachbar sorgt für ein ruhiges, privates Wohngefühl.Auch technisch und energetisch überzeugt das Objekt auf ganzer Linie. Ein umweltfreundliches Fernwärmesystem in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollläden, eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür und eine Videosprechanlage mit Farbmonitorbieten bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der barrierefreie Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt am Eingang, der bereits über eine Vorbereitung für eine E-Ladestation verfügt. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche für Fahrräder, Kinderwägen und Gehhilfen bieten zusätzlichen Stauraum.Das Neubauprojekt wird von MÖRK Immobilien realisiert - einem erfahrenen und zuverlässigen Bauträger, der für Qualität, Nachhaltigkeit und Vertrauen steht.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz, Sicherheit und Privatsphäre verbinden möchten - egal ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage.So funktioniert es
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