Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 7
51107 Köln
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Gelegenheit!Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Wohneinheiten auf.Ein helles Treppenhaus verbindet alle drei Einheiten.Die Erdgeschosswohnung betreten Sie durch einen großzügigen Flur.Die Zweizimmerwohnung wird durch die zwei Wintergärten erweitert und bietet so noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Durch die Wintergärten gelangen Sie in den großzügigen Garten, der nur von der Erdgeschosswohnung genutzt wird.Die Wohnung kann leerstehend übergeben werden. Wenn Sie also mit dem Gedanken spielen wohnen und Kapitalanlage zu verbinden, bietet sich Ihnen hier die perfekte Gelegenheit.Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit.Eine gepflegte drei Zimmer Wohnung mit separater Küche, Bad und einem Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist.Unter dem Dach finden Sie die dritte Wohneinheit.Eine kleine Zweizimmerwohnung mit separater Küche und Badezimmer.Da die Immobilie noch nicht aufgeteilt wurde verbirgt sich hier weiteres Potential.Das Haus bietet eine harmonische Hausgemeinschaft. Mit einer guten Mietrendite und weiterem Steigerungspotential.Auf Wunsch kann das Haus auch komplett leerstehend übergeben werden und eignet sich so als Mehrgenerationenhaus, für große Familien.Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin
