Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
56076 Koblenz
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der beliebten Pfaffendorfer Höhe gelegen, erwartet Sie auf ca. 110 m² ein gut aufgeteiltes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück.Durch ihre schöne Lage am Rande des Bienhorntals, bietet Ihnen die Immobilie nicht nur eine optimale Infrastruktur und die Nähe zur Koblenzer Innenstadt, sondern auch die Natur vor Ihrer Haustür.Besonderheiten:-gute Raumaufteilung-gut erhaltene, originale Dielenböden -2 Bäder -ausbaufähiges Dachgeschoss (aktuell zum Teil ausgebaut)-Großzügiges Grundstück mit Garten -3 Garagen-ca. 60 m² großer, zweigeschossiger Lagerraum-weiterer Lagerraum mit separatem Zugang-2021: Neue KunststofffensterDie Garagen sind derzeit für 131 € / monatl. vermietet.Die angebotene Immobilie bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann sowohl als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, als auch als 3-Familienhaus genutzt werden. Für Letzteres liegt eine gültige Baugenehmigung vor.Somit eignet sich die Immobilie ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
