Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 8
78628 Rottweil
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sonniger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus mit insgesamt 8 gut geschnittenen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m2 auf einem großzügigen Grundstück. Ihr neues Zuhause wurde in Massivbauweise erstellt und eignet sich hervorragend für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Die 127 m2 große Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein gemütliches Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Küche die eine angenehme Kochatmosphäre schafft und ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bereitstellt. Drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein funktional ausgestattetes, modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 77 m2 große Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Einbaugeräten und Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Außerdem gehört ein praktischer Abstellraum zu dieser Wohnung.Im Kellergeschoss mit direktem Zugang in den Garten befindet sich noch einen Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, diverse Kellerräume und die Haustechnik.Das ebene Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für Kinder, Ort der Entspannung oder Garten zur Selbstversorgung, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen sich individuell gestalten. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum oder Abstellraum sowie ein Gartenhaus stehen ebenfalls zur Verfügung.Insgesamt gibt Ihnen dieses Haus die Möglichkeit eigene Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen und macht dieses Haus zu einer echten Kaufgelegenheit.Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 erzeugt aktuell ca. 500€ monatlich und ist eine gute finanzielle Entlastung.Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
