Kaufpreis 49.000 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

24837 Schleswig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2025

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ihre Kapitalanlagedirekt an der Schlei! Objekt Fest vermietete 1-Zimmer Wohnung im 11. Stockwerk als Kapitalanlage in nord-westlicher Ausrichtung mit schönem Blick auf den Yachthafen. Zur Wohnung gehört ein Anteil an einem PKW-Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Aufteilung:Eingangsbereich, Zimmer mit Pantryküche, Bad mit BadewanneGemäß dem bis zum Jahr 2070 laufenden Erbbaurechtsvertrag wurde der Erbbauzins bereits komplett gezahlt. Sie müssen innerhalb dieser Laufzeit mit keinen Erbbauzinskosten rechnen. Brutto-Warmmiete: 410,00 € (fest vermietet seit dem 17.07.2020)Hausgeld insgesamt: 300,00 € pro Monat lt. Angaben der EigentümerWohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 1.676 m², davon 269/100.000tel Erbbaurechtsanteil, Erbbaurecht, Erbbauzins zu zahlen ab 2070, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 147 kWh/(m² a), Klasse E, Hausgeld mtl. ca. 300,00 €, lt. Angabe der EigentümerKaufpreis: 49.000,-- €

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