Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
71229 Leonberg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Leonberg-Gebersheim auf einem ca. 358 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet rund 123 m² Wohnfläche, die sich durch eine Split-Level-Bauweise auf mehrere Ebenen verteilt. Diese besondere Architektur schafft eine interessante Raumaufteilung mit klar voneinander getrennten Wohn- und Funktionsbereichen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen Wintergarten auf der Südseite erweitert wurde. Dieser sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Übergang zum Garten. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Potenzial für eine Modernisierung oder Erweiterung. Darüber hinaus steht ein Dachraum (Bühne) zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, die sich als Hobbyraum, Lagerfläche oder Technikbereich eignen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Waschkeller in den Garten.Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage suchen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
