Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
04416 Markkleeberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Frei ab: 19. Januar 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nahe Cospudener See | Offenbachstraße 17 in MarkkleebergVermietete Wohnung in begehrter Lage.Die ca. 64 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. 1996 errichteten Neubaus und bietet u.a. einen Ost-Balkon, eine separate Küche, einen großen Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über einen einzigartigen Grundriss durch den runden Erker, wo beispielsweise ein runder Esstisch hervorragend Platz findet.Hier wohnt man in absolut begehrter Lage. Der Keessche Park liegt fast vor der Haustür und den beliebten Cospudener See oder den Golfplatz erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Schulen, Praxen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr befinden sich natürlich auch in unmittelbarer Nähe.Melden Sie sich gerne bei uns und erfahren Sie mehr über die Wohnung sowie Ausstattungsdetails. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.HOTLINE: (0172) 34 33 229Die Wohnung ist seit 2006 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 422,40 Euro pro Monat. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit unvermietet.Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld (ab 01.01.2025) 216,00 Euro - davon liegen die umlagefähigen Nebenkosten bei ca. 151,00 Euro pro Monat. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 65,00 Euro pro Monat. In 2024 betrug die monatliche Einzahlung in die Erhaltungsrücklage 49,37 Euro.Im Kaufpreis inklusive ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Energieausweisdaten:Art: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas HBaujahr laut Energieausweis: 1996Energieeffizienzklasse: CEnergieausweis gültig bis: 09.01.2035Maklerprovision:Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.
