Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 8
86830 Schwabmünchen
Größe 428 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Diese Immobilie der Luxusklasse wurde 2011 in Massivbauweise erbaut und vereint auf ca. 428 m² Wohnfläche modernes Design mit nachhaltiger Energieeffizienz. Auf drei Etagen finden Sie eine Kombination aus stilvollem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Vom Hausflur aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum und in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Dieser ist mit einem hohen Luftraum über dem Essbereich versehen und zusammen mit dem Gas-Kamin als Raumteiler zwischen Loungebereich und Wohnzimmer eine echte Besonderheit. Die hochwertige Küche wurde von einem regionalen Schreiner angefertigt und lässt mit der angrenzenden Speisekammer keine Wünsche offen. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für einen nahtlosen Übergang zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten mit beheiztem Pool.Zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Gäste- WC und ein stilvolles Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Im Untergeschosses finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische, einem Badezimmer, einem Gästezimmer, einer Ankleide und auch den Technikraum vor.Ein direkter Zugang über den Eingangsbereich zur Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und Wallbox ist gegeben.Durch das Zusammenspiel der Solaranlage, der Sole-Wärmepumpe mit Wasserspeicher und der installierten Photovoltaikanlage ist das Haus mit einem Endenergieverbrauch von nur 11kWh/ (m²*a) und Energieklasse A+ nahezu energieneutral.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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