Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 20
01774 Klingenberg
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EfH:guter baulicher gepflegter Zustand Massive Bauweise, Bj. 1989Dacheindeckung Schiefer, Elektroinstallation mit StarkstromanschlußSolarthermie für Warmwasser und HeizungsunterstützungFlüssiggasheizung (Tank 4850 l) und Heizung mit Holzvergaser-Heizkessel Typ Hargassner HV Bj 2019, Isolierglasfenster Kunststoff Fußböden EG gefliest, OG Laminat und Linoleum/PV 1 Bad mit Dusche und Wanne im EGGäste-WC im EG1 Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne im OGsofort bezugsfähigAltes Haus:Massive BauweiseDachdeckung und Giebelverschalung: EternitEG: links Nebenräume und rechts Wohnräume,Bad, Raumhöhe 2,30 mOG: Wohnräume, Bad, WC, DuscheFußböden Dielung und PVCTreppenlift zum OGFenster Plasteisolierglas neu Bj. 2020/2021Raumhöhe ca. 2,00 m1.DG:Raumhöhe ca. 2,05 m2.DG:Raumhöhe ca. 2,00 m+ 1,50m FirstScheune:EG:Stall, Lagerräume, GaragenOG:LagerraumAußenanlagen:BrunnenEs ist möglich ca. 3 ha zu pachten und später zu kaufenDie Flurstücke sind mit einer Baulast zugunsten des Flurstücks 65/8 belastet (Wege- und Fahrtrecht) Nutzfläche: EfH:KG: ca. 93 qmEG:ca. 92 qmDG:ca. 75 qmBoden: ca. 14 qmMehrfamilienhausEG: ca. 175 qmOG: ca. 175 qmScheune:EG: ca. 150 qmOG:ca. 150 qmGaragen:ca. 60 qm