Kaufpreis 333.000 €
Zimmer 4
99310 Arnstadt
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in eineridyllischen, naturnahen Lage von Arnstadt und bietet einer Familie auf ca. 155 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Leben braucht. Umgeben von Wald und einem ruhigen Umfeld, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten.Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, große Fenster die viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlen. Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen und auch zum Feiern einlädt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarisch Entfaltung und gesellige Kochabende. Ein Gäste-WC sowie ein einladender Flur runden das Erdgeschoss ab. Das Treppenhaus führt Sie in die oberen Etagen.Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie weitere Räume, die Ihnen vielGestaltungsspielraum bieten. Das großzügige Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe. Angrenzend ist ein sehr schön gelegenes Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon und das Familienbad mit Badewanne und Fenster.Keller: Hier erwarten Sie eine Sauna für entspannende Wellnessmomente, ein Heizungsraum, sowie ein Hobbyraum/Werkstatt, die vielseitig Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Technik & Ausstattung: Das Haus wurde 1977 erbaut und 2017 mit einer modernenFlüssiggasheizung ausgestattet, die für effiziente Wärme sorgt und einen Endenergiewert von 70,69 kWh(m²a) hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m², während das Grundstück ein Fläche von ca. 500 m² umfasst, ideal für Gartenliebhaber und Familien. Für Ihre Autos stehen zwei Garagen zur Verfügung.Dieses Einfamilienhaus in Arnstadt bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in einer naturnahen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sienoch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
