Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 10
50374 Erftstadt
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für Generationen!Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus - das ursprünglich 2 Häuser waren - und angrenzendem großem Baugrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, die das Konzept des Mehrgenerationswohnen schätzen.Aber auch Entwickler und Kreative Menschen finden hier ein großes Potenzial für viele bauliche Ideen.Hier können Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Freiraum genießen. Mit seiner vielseitigen Gestaltung und hochwertigen Ausstattung ist dieses Objekt die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, die nach einem Wohnkonzept suchen, dass Flexibilität und Gemeinschaftlichkeit vereint.Es sind 2 Häuser in guter Lage in einem ruhigen Wohngebiet, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung, sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Der neue Universitätscampus ist nur knapp 1000m entfernt und fussläufig erreichbar.Dadurch wird das tägliche Leben für alle Bewohner erleichtert und lebenswert.Die Räumlichkeiten lassen sich sehr individuell aufteilen - hier kann eine Familie mit Kindern leben, 2 Wohnungen können vermietet werden - oder eine große Familie genießt den Freiraum mit genügend Raum zu leben.Ebenso ist es möglich das Grundstück als wundervollen Garten zu nutzen oder ein Bauprojekt zu realisieren.Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig und die Lage ist hervorragend.Es sind aktuell 3 Einheiten:Vorderhaus EG: 72 qmVorderhaus OG: 64 qmHinterhaus: 171 qm.Die Einheiten im Vorderhaus sind seit Dezember 2020 für 1150,00EUR kalt vermietet.Das Hinterhaus wird mit Verkauf frei.Fazit: Dieses Objekt ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen und gegebenenfalls Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!Das Gespräch wird von Frau Andrea Ritter persönlich geführt, ein Gebot mit Nachweis der Bonität kann dann angenommen und besprochen werden.Melden Sie sich jederzeit:Andrea RitterImmobilienfachmaklerin (IHK)Tel. 0172 - 6911000Email: [email protected] Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit riesigem Grundstück!Wir bieten dieses große Haus mit großem Grundstück imAlleinauftrag an.Gerne zeigt Ihnen Frau Andrea Ritter vor Ort das Angebotpersönlich.
