Kaufpreis 345.000 €
66849 Landstuhl
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im Neubaugebiet „Am Rothenborn II“ in Landstuhl entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben hochwertigen Eigentumswohnungen, errichtet in Massivbauweise und nach dem KfW-55-Energiestandard. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2025.Die Wohnflächen reichen von ca. 101 m² bis 142 m² und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine gehobene Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Aufzugzugang. Die bereits verkaufte Penthouse-Wohnung war mit ca. 140 m² ein besonderes Beispiel für das hochwertige Gesamtkonzept des Projekts.Highlights auf einen Blick:Exklusive Lage: Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindung an Autobahn und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.Moderne Architektur: Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Kombination aus klaren Linien und hochwertigen Materialien bietet ein elegantes Wohnambiente.Energieeffizienz (KfW 55): Die energieeffiziente Bauweise reduziert Nebenkosten und erfüllt moderne Nachhaltigkeitsanforderungen.Hochwertige Ausstattung inklusive:Die Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben – inklusive Vinylboden, Fliesenarbeiten, moderner Sanitärausstattung, Innentüren sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).Bezugsfertige Übergabe:Alle Ausbaugewerke sind durch erfahrene Partnerfirmen professionell umgesetzt – für einen sorgenfreien Einzug ohne weiteren Planungsaufwand.Verfügbare Wohneinheiten (je nach Ausbaustufe):Wohnung 1: 101,04 m² – VerkauftWohnung 2: 101,04 m² – VerkauftWohnung 3: 110,77 m² – 375.000,- EURWohnung 4: 110,77 m² – ReserviertWohnung 5: verkauftWohnung 6: verkauftPenthouse:141,79 m² – 495.000,- EURDetaillierte Informationen, Grundrisse sowie Ausstattungsdetails finden Sie im Exposé auf unserer Website: https://asl-wohnungsbau.de/landstuhl-am-rothenborn/ Raumaufteilung Die Wohnungen im Neubauprojekt „Wohnen am Rothenborn II“ bieten eine durchdachte und moderne Raumaufteilung, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet.Herzstück ist ein großzügig geplanter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstern für helle, freundliche Räume und – je nach Wohnung – Zugang zu Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ebenso genießen wie entspannte Abende nach einem langen Arbeitstag.Ergänzt wird der zentrale Wohnbereich durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Bad und einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Großzügige Flure schaffen dabei eine klare Struktur und runden das durchdachte Raumkonzept ab. Je nach Geschoss bieten Balkone oder überdachte Terrassen zusätzliche Freiräume im Freien.Barrierefreie Zugänge sowie der Aufzug im Haus sorgen für Komfort und ermöglichen bequemes Wohnen in allen Lebensphasen.So funktioniert es
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