Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
45355 Essen
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause wartet!Willkommen in diesem großzügigen, 1-geschossigen Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus bietet sowohl für Familien als auch für Paare mit individuellem Platzbedarf eine ideale Wohnlösung.Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Blick ins GrüneBeim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet wird und den Blick in den noch individuell gestaltbaren Garten freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die aktuell als schmale Einheit konzipiert ist. Ein zusätzlicher kleiner Raum hinter der Küche, in dem neue Heizungsrohre verlegt wurden, könnte mit der Küche verbunden werden – ideal für eine großzügige Wohnküche nach Ihren Vorstellungen.Ein Tageslichtbad mit Duschwanne rundet das Erdgeschoss ab. Hier wurden ebenfalls neue Rohre verlegt, die noch offen sichtbar sind. Diese Anpassungen können in Absprache mit dem Käufer finalisiert werden.Obergeschoss – Platz für die ganze FamilieIm oberen Stockwerk stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das größte Schlafzimmer entstand durch die Zusammenlegung von zwei Räumen und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Schlafzimmer wurde bereits durch die Schließung der ehemaligen Loggia vergrößert und wirkt besonders hell und einladend. Das dritte Zimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt, ist mit einem zeitlosen, hellen Laminatboden versehen.Ein echtes Highlight ist das kürzlich sanierte, moderne Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer großzügigen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche, bietet es den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Zusätzlicher Stauraum & WellnessbereichÜber eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.Der Keller präsentiert sich nicht nur sauber und trocken, sondern bietet zusätzlichen Wohnraum. Ein separater Raum wird derzeit als Büro genutzt – ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys. Ein weiteres Highlight ist die voll funktionsfähige Sauna, die für entspannende Stunden sorgt.
