Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 6
63906 Erlenbach a. Main
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Wohnanwesen mit drei Wohnungen, einer Garage sowie zwei Kfz-Außenstellplätze. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage von Erlenbach.Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!Aufteilung des 3-Familienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 81,59 m² Wohnfläche:- Diele - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, den Freisitz und den Garten- Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Gäste-WC - Abstellraum Obergeschosswohnung mit ca. 81,59 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon- Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Gäste-WC - Abstellraum Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche: - Flur - Wohn- und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Gäste-WC- AbstellraumDie Immobilie ist derzeit gut vermietet.Kellergeschoss: - drei Kellerräume (Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.) - Waschküche - HeizungsraumEnergieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 1992 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 106,6 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: D
