Kaufpreis 2.400.000 €
Zimmer 69
09217 Burgstädt
Größe 1679 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich eine exklusive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Burgstädt! Dieses attraktive Immobilienpaket umfasst zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten, die stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung versprechen.Ausstattung, Besonderheiten und Modernisierungen:massive Bauweise mit hochwertigen Materialien (Beton, KSV-Mauerwerk)jede Wohnung mit geräumigem Balkon oder Terrassehochwertige Bodenbeläge: Laminat, PVC & Fliesenca. 2017 Erneuerung der Bodenbeläge in mehreren Wohnungen (später auch regelmäßig bei Mieterwechsel)ca. 2018/ 2019 Einbau von Blockheizkraftwerken mit Kraft-Wärme-Kopplung (BHKW) sowie neue Spitzenlastthermeca. 2021 Installation von LTE-Routern zur Fernüberwachung der BHKWca. 2022 Dachausbesserung und Beseitigung von Kältebrückenca. 2024 Teilsanierung der BäderDas Objekt zeichnet sich durch eine über Jahre anhaltende stetige Mietnachfrage aus. Regelmäßige Mietanpassungen und ein sehr gepflegter Gesamtzustand bieten in Verbindung mit bereits getätigten Investitionen ein langfristig attraktives Investment. Aufgrund des weiterhin schwächelnden Neubausektors wird auch hier in den kommenden Jahren mit weiterer Mietsteigerung zu rechnen sein.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.