Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 6
02994 Bernsdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechenden zwei 3-Zimmer-Wohnungen präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Renditemöglichkeit. Die Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die Wohnungen erstrecken sich auf eine Wohnfläche von je ca. 60,18 m². Sie liegen im Erdgeschoss und 1. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Ein Kellerabteil und mindestens 2 Stellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren eine Mieteinnahme von 5,50 €/m². Hier besteht Potenzial, die Miete zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schaffen könnte. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen, sowie langfristige Rendite suchen.Aktuell erwirtschaften beide Wohnungen zusammen eine jährliche Mietrendite in Höhe von 4,965 %.Die Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und erfordern aktuell keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bieten diese 2 vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Investieren Sie in diese attraktive Immobilie und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage in einer vielversprechenden Wohngegend.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie sich jederzeit bei uns melden.Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.