Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 16
09661 Hainichen
Größe 334 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 335qm:Wohnung 01 EG: ca. 79qm - Netto-SOLL-Miete: 350,00 Euro/ MonatWohnung 02 1. OG: ca. 83qm - Netto-SOLL-Miete: 380,00 Euro/ MonatWohnung 03 2. OG: ca. 86qm - Netto-SOLL-Miete: 400,00 Euro/ MonatWohnung 07 DG links: ca. 87qm - Netto-IST-Miete: 356,02 Euro/ MonatDas Objekt besitzt eine Zufahrt, jedoch aktuell keine eigenen angelegten Stellplätze. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz.Die leerstehenden Wohnungen werden aktuell saniert bzw. instand gesetzt.Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die EG-Wohnung muss jedoch aktuell saniert werden. Dies übernimmt auf Wunsch auch der aktuelle Eigentümer.Die Wohnungen und auch das Haus wurden in den 90er Jahren grundsaniert. Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert, Kunststoffenster eingebaut, Bäder gefliest, etc.Bei den Wohnungen handelt es sich um 4-Raum Wohnungen, also eine Wohnung je Etage. Die Tageslichtbäder sind alle gefliest und sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.