Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 6
56346 Sankt Goarshausen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten in St. Goarshausen-Wellmich. Über einen Zugangsflur betreten Sie das UG des Hauses, in welchem sich neben einem Abstellraum noch ein kleiner Terrassenbereich sowie diverse Kellerräume befinden. Die massive und neu geflieste Treppe führt Sie ins eigentliche EG. Hier befindet sich eine Wohneinheit, bestehend aus einer großen und hellen Küche mit Ausgang auf eine rückwärtige Terrasse, ein Wohn-/Esszimmer, ein großes Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie der Flur-/Dielenbereich.Das OG erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Dort befindet sich eine weitere Wohnung, bestehend aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer, einem separatem Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Im ausgebauten Teil des Dachgeschosses sind zwei große Bäder sowie ein Arbeitszimmer vorhanden. Von dort gelangen Sie auch in den rückwärtigen, zum Hang ausgerichteten Gartenbereich.Das exakte Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Es steht jedoch, ebenso wie die angrenzenden Hausnummern 7-19 (ungerade), in einer Denkmalzone, deren Ursprung 17./18. Jahrhundert ist, teilweise im verputzten Erscheinungsbild des 19. Jahrhunderts.Mitverkauft wird noch ein ca. 1.217 m² großes Grundstück mit Gehölz.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
