– Wohn- und Geschäftshaus in Merseburg – Ideal für Praxis und Büro –

Kaufpreis 298.000 €
06217 Merseburg
Größe 350 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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    • Objektbeschreibung

    Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie einer leerstehenden Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung (2019), tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.Eine Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit Stellplätze für die Mieter zu errichten. Raumaufteilung EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, AbstellOG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WCDG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC
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