Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
24395 Rabenholz
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges historisches Reetdachhaus aus ca. dem Jahr 1790, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Nutzfläche von ca. 120 m², die eine Werkstatt und einen alten Hühnerstall umfasst, eignet sich die Immobilie sowohl für Liebhaber historischer Gebäude als auch für diejenigen, die das Potenzial dieses Hauses nutzen möchten.Das Haus ist derzeit in sechs Zimmer unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, während das Dachgeschoss zwei weitere Zimmer bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in die historische Atmosphäre des Hauses ein. Historische Details wie die Parkett- und Dielenböden sowie der Terrazzoboden in der Küche verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine Holzofenheizung sorgt für Wärme, da keine Zentralheizung vorhanden ist, was dem Haus eine authentische, rustikale Note verleiht.Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaureserve, die Platz für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, sodass Sie auch in ländlicher Lage von einer schnellen Internetverbindung profitieren können.Das ca. 3.200 m² große Grundstück umfasst eine Hauskoppel und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Pferde- oder Tierhaltung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein großes Gartenhaus im Garten eignet sich hervorragend für gemütliche Grillabende oder als Rückzugsort.Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, so wurden beispielsweise die Stromleitungen ca. 1980 erneuert und die Fenster ca. 2000 ausgetauscht. Das Dach wurde ca. 2009 saniert und auch die Bodenbeläge im Haus wurden teilweise ca. 1990 erneuert. Die Kombination aus historischer Architektur, modernisierten Elementen und einem weitläufigen Grundstück macht dieses Reetdachhaus zu einer besonderen Immobilie mit viel Potenzial.Ähnliche Angebote
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