Kaufpreis 637.000 €
Zimmer 3
22525 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Frei ab: 13. Januar 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2024/2025 neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten erstreckt sich über 382 Quadratmeter Wohnfläche. Die letzte, frei verfügbare 3-Zimmerwohnung mit 75,18 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss. Eine geradezu ideal geschnittene, lichtdurchflutete und sehr ansprechende Wohnung wartet auf ihre Vollendung. Geben Sie der Wohnung mit Ihrer persönlichen Innengestaltung den letzten Schliff und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Zu Ihrer individuellen Auswahl sind noch folgende Gewerke zu bemustern:- Bodenbelag in der gesamten Wohnung, außer Badezimmer- Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)- Sanitäreinrichtung je nach technischer Möglichkeit zu den vorhandenen Anschlüssen Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ausstattung:- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung- Markenarmaturen (Grohe, Kaldewei, Duravit)- Hochwertiger Design-Vinyl Fußbodenbelag- Fußbodenheizung mit Steuerungseinheit - Handtuchheizkörper im Badezimmer- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage- Videosprechanlage mit Farbmonitor- hochwertige Schalterprogramme der Firma Busch-Jaeger- Bodenebene große Dusche, Regendusche, mit Ablaufrinne, - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Elektrische Rollläden und Raffstore-Anlage- Wände mit Malervlies in weiß- Zimmertüren mit einer Höhe von 2,11 m- umweltfreundliche und energieeffiziente Luft-WasserwärmepumpeZur Wohnung gehört noch ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 5,10 m² Nutzfläche und gemeinschaftlicher Abstellraum mit 5,71 m².Die Wohnung befindet sich im Endausbauzustand. Die Bemusterung vom Vinylbodenbelag ist noch möglich. (Auf dem Beispielbild ist ein Parkettbodenbelag verbaut, das wäre aufgrund des Baufortschritts nur noch als Sonderwunsch möglich).Die Wohnung ist, ab dem Kaufdatum gerechnet, in ca. 6 Wochen bezugsbereit.Wohnflächen:Flur + Abstellraum 7,65 m²Bad 7,26 m²Kinderzimmer 14,23 m2Schlafzimmer 14,17 m²Küche 12,30 m²Wohnen 17,32 m²Balkon 2,25 m² (4,50 m² Gesamtfläche)Keller 5,10 m²
