Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
79618 Rheinfelden (Baden)
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes Henslerentsteht im Rheinfeldener Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebietmit 80 Wohneinheiten. Im Rahmen eines Modellprojektsentstehen im unmittelbaren Umfeld des Sägewerksgebäudesvier Einfamilienhäuser und zwei Reihenhäuser mit jeweils dreiWohneinheiten, welche den hohen städtebaulichen und architektonischenAnspruch der Planung aufgreifen und konsequentumsetzen.Die Einfamilienhäuser bieten drei Schlafzimmer und einengroßzügigen Wohn- und Essbereich auf ca. 167 m² Wohnfläche,sowie umfangreiche Ausbaumöglichkeiten mit Tagesbelichtungim Untergeschoss. Im Innenbereich entsteht durch qualitätsvolle,zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesenund hochwertige Sanitärausstattung eine elegante Wirkung.Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle und lichteAtmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in dieprivaten Gärten.Das zentrale Gebäude des ehemaligen Sägewerks wird ebenfallsin ökologischer Holzbauweise zu modernen Wohnungenumgebaut. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftliche Nutzungenwie ein Bewohnertreff sowie kulturelle Einrichtungen und Verwaltungsräumevorgesehen. Ebenfalls im Sägewerksgebäudebefindet sich die zentrale Holzhackschnitzel Heizung, welchedas gesamte Gebiet mit Wärme auf höchstem ökologischemNiveau versorgt.
