Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 3
10713 Berlin
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante und sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 108 m² liegt im Dachgeschoss eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses als Eckgebäude mit gediegener Stuckfassade aus den frühen 1900er Jahren. Der Ausbau der Dachgeschosswohnung dem modernen Wohnbedarf entsprechend erfolgte im Jahr 2000 mit gut durchdachtem Grundriss. Die Räumlichkeiten präsentieren sich durch große Fenster in Kombination mit Fußböden aus Echtholzparkett in warmen Tönen bei einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m hell-freundlich und lichtdurchflutet mit hohem Wohlfühlfaktor. Um einen L-förmigen Flur mit ausreichend Platz für Schränke und ein Homeoffice gruppieren sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur als Loggia ausgebildeten Dachterrasse mit Südausrichtung und direktem Blick zum gegenüberliegenden Fennsee, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Duschwanne und Hänge-WC sowie eine Küche, gut nutzbar als Wohnküche. Die über repräsentativen Treppenhäuser erreichbaren Wohnungen der Wohnanlage gruppieren sich rückseitig um einen begrünten Innenhof herum. Die Wohnanlage zeigt sich als Gemeinschaftseigentum insgesamt in einem gepflegten und gediegenen Zustand. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Zentral-Gasheizung aus 2013. Ein Aufzug ist aktuell nicht vorhanden.
