Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
24837 Schleswig
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kleines Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Objekt Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage auf einen modernen Stand gebracht.Der Innenbereich befindet sich hingegen in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Hier besteht die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und neuen Wohnkomfort zu schaffen.Das Haus eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder als kleines Sanierungsprojekt mit überschaubarem Aufwand im strukturellen Bereich. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten oder Terrasse.Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Wohn- Esszimmer, KücheDachgeschoss: Flur und zwei ZimmerTeilkeller: zwei RäumeBaujahr ca. 1950, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 71 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstück ca. 368 m², Erdgas-Zentralheizung, PV-Anlage mit Speicher, Bedarfsausweis mit Endenergie142,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse: EKaufpreis: 185.000,-- €
