Kaufpreis 700.000 €
39307 Genthin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es um ein ehemaliges Bürogebäude und Ausbildungsstätte welches ca. im Jahr 1970 errichtet wurde und sich seit einigen Jahren im Leerstand befindet. Dementsprechend entstand erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt eignet sich , wie bisher genutzt, für einen Handwerksbetrieb mit Büroflächen und Werkstattbereich. Für eine andere weitere Nutzung gibt es verschiedene Möglichkeiten, die mit entsprechenden Baumaßnahmen umgesetzt werden könnten. Auf Grund der Bauweise (alles ebenerdig) und der Anordnung der Räumlichkeiten wäre durchaus altersgerechtes Wohnen bzw. die Errichtung eines Seniorenheims denkbar. Aber nicht nur ein Wohnheim für Senioren sondern auch ein Wohnheim für Flüchtlinge wäre auf Grund der Lage vorstellbar. Eine andere Nutzungsmöglichkeit, mit einem passenden Bauträger, wäre die Errichtung von Wohneigentum im Reihenhauscharakter. Die diversen Nutzungsmöglichkeiten müssten natürlich bei den entsprechenden Behörden abgeklärt werden. Die gesamte Gebäudefläche beträgt ca. 2.240 Quadratmeter. Die Grundstückgröße liegt bei 9.000 Quadratmetern. Das Objekt ist voll erschlossen, alle Versorgungsmedien sind vorhanden. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon sowie Internet)So funktioniert es
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