Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
55435 Gau-Algesheim
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet mit drei voll ausgestatteten Wohnbereichen großzügigen Platz für eine Großfamilie oder Investoren. Zusätzlich steht eine ausbaufähige Wohnung im Kellergeschoss zur Verfügung, deren Sanierung bereits teilweise begonnen wurde - inklusive vorhandener Anschlüsse und Fliesenböden.Immobilien-Highlights:?Drei vollwertige Wohneinheiten: Perfekt für MehrgenerationenwohnenAusbaufähige Kellerwohnung: Ideale Erweiterungsmöglichkeit für zusätzlichen Wohnraum oder separate VermietungModerne Ausstattung: Hochwertige Fliesenböden, stilvolle Einbauküchen, helle WohnräumeGroßzügige Wohnfläche: Optimale Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und Homeoffice-MöglichkeitenAttraktive Kapitalanlage: Potenzielle Mieteinnahmen durch separate EinheitDetaillierte Raumaufteilung Kellergeschoss:Großzügiges Wohnzimmer mit viel TageslichtKüche mit allen notwendigen Anschlüssen für moderne EinbautenSchlafzimmer & zukünftige Wohnräume mit PotenzialGeplantes Badezimmer mit bereits vorhandenen AnschlüssenTechnik- und HauswirtschaftsraumErdgeschoss:Großzügige Wohnfläche mit separatem WohnzimmerBüro für Homeoffice oder GästezimmerModernes BadezimmerEsszimmer mit direkter Anbindung an eine stilvolle KücheSchlafzimmer mit angenehmer GrößeObergeschoss:Offene Gestaltung mit Küche und EssbereichHelles Wohnzimmer mit viel PlatzGroßzügiges SchlafzimmerBüro für flexible NutzungsmöglichkeitenWeiteres BadezimmerDachgeschoss:Loftartiger Wohn-/Küchenbereich mit einzigartigem CharakterGeräumiges BadezimmerVielseitiger AllzweckraumDieses modernisierte Zweifamilienhaus mit drei voll ausgestatteten Wohnbereichen und einer zusätzlichen Ausbaureserve im Keller ist eine seltene Gelegenheit für Großfamilien und Investoren. Durch die flexible Nutzungsmöglichkeit und das hochwertige Raumangebot ist die Immobilie sowohl als Eigenheim sowie als Kapitalanlage eine zukunftssichere Investition.
