Kaufpreis 636.040 €
06868 Coswig (Anhalt)
Größe 702 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen und langfristiger Wertstabilität? Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Coswig bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von fast 45.000 Euro.Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Wohnraumaufteilung, eine attraktive Lage und eine stabile Mieterschaft.Eckdaten der ImmobilieWohnfläche: ca. 702 m², verteilt auf 12 gut geschnittene WohnungenWohnungsgrößen: Zwischen 58,5 m² und 75 m², ideal für verschiedene MietergruppenGrundstücksgröße: 2.568 m², großzügig bemessen mit weiterem PotenzialStellplätze: 12 Pkw-Stellplätze vorhandenJahres-Netto-Kaltmiete: Ca. 45.000 Euro, gesicherte Einnahmen durch vollständige VermietungSolide Bauweise, gepflegter Zustand, fortlaufend instand gehaltenHohe Nachfrage und langfristige Vermietungssicherheit Die vorhandenen Stellplätze und die gute Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilie.