Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 7
49770 Herzlake
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage am See in Herzlake präsentiert sich dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2021 als besonders vielseitiges Zuhause mit außergewöhnlichem Nutzungskonzept. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² und einem Grundstück von etwa 546 m² vereint die Immobilie modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und flexible Lebensmodelle unter einem Dach.Das durchdachte Raumkonzept eröffnet vielfältige Möglichkeiten - insbesondere für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die komfortable Unterbringung von Gästen und Familienangehörigen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und hochwertig ausgestatteter Wohnbereich. Die Immobilie überzeugt mit insgesamt sieben Zimmern, darunter bis zu fünf geräumige Schlafzimmer - eines davon mit separatem Ankleidebereich. Die klare und funktionale Aufteilung schafft sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ein komfortables und modernes Wohnumfeld. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Regendusche und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche, das wie eine eigenständige Wohneinheit konzipiert ist. Hier stehen vier Zimmer, ein Koch- und Essbereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche zur Verfügung. Damit eignet sich dieser Bereich ideal als separate Einheit für Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder Pflegepersonal - eine seltene und äußerst wertvolle Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Dreifachverglaste, abschließbare Fenster mit Insektenschutzgittern, eine Toilette mit integriertem Bidet, Fußbodenheizung auf beiden Ebenen sowie eine integrierte Solarthermie-Anlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Raumhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss schafft ein großzügiges Wohngefühl.Die überdachten Terrassen mit Wärmestrahlern und ausziehbarem Windschutz ermöglichen eine verlängerte Outdoor-Saison in geschützter Atmosphäre. Das vollständig umzäunte Grundstück mit blickdichtem Zaun bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist besonders attraktiv für Tierhalter. Die pflegeleichte Gartengestaltung mit Kräuterbeet rundet das stimmige Gesamtbild ab.Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit integriertem Geräteraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.Ein Großteil des vorhandenen Inventars kann bei Interesse übernommen werden.Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit modernem Komfort, hochwertiger Bauweise und außergewöhnlicher Nutzungsflexibilität. Besonders für Familien mit mehreren Generationen, für kombinierte Wohnkonzepte oder für alle, die Raum für individuelle Lebensmodelle suchen, bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen.So funktioniert es
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