Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 10
18586 Sellin
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das mit Rügener Reet gedeckte Haus verzaubert jeden Gast und Besucher. Es wurde in solider, konventioneller Bauweise mit einer Klinkerverschalung 1991 errichtet.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 3-Raumappartement, welches in den letzten Jahren durch einen Architekten komplett neugestaltet wurde. Die helle, modern eingerichtete Wohnküche ist mit allem ausgestattet, was man für die schönsten Tage des Jahres benötigt. Die beiden Schlafzimmer laden zu erholsamem Schlaf ein. Die Westseite verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon (oder Dachterrasse?), der sowohl von Küche als auch 2. Schlafzimmer begehbar ist. Hier können Sie bei traumhaften Sonnenuntergängen die Zeit vergessen.Im sehr geräumigen Bad mit großen Fenstern gibt es einen breiten Waschtisch mit 2 Waschbecken, eine bodengleiche Dusche und eine verführerische Badewanne. Ein offenes Entree rundet die Raumaufteilung ab.Das Erdgeschoss ist im Zustand des veredelten Rohbaus. Es wurde komplett entkernt, eine neue Bodenabdichtung sowie eine Fußbodenheizung wurden installiert und neuer Estrich wurde verlegt. Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, es liegen ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet und ein Starkstromanschluss zur Installation einer Ladestation für E-Fahrzeuge an. Sie als neuer Besitzer dieses Hauses können bei der Gestaltung und Raumaufteilung des Erdgeschosses Ihren Visionen also freien Lauf lassen. Sie haben also die einmalige Möglichkeit, das EG als eine Wohneinheit zu konzipieren oder in 2 Wohnungen aufzuteilen! Bei der Vermittlung von Handwerksbetrieben können wir Ihnen selbstverständlich hilfreich zur Seite stehen. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Garage und eine Gartenlaube.Der Blick über Hafen und See ist traumhaft. Der Zustand von Dach und Fach, sowie die technischen Einrichtungen sind in einem guten, zeitentsprechenden Zustand.Link zum Video: https://youtu.be/AMmgHYEXdRoÄhnliche Angebote
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