Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 6
27257 Affinghausen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen das ganz besonderes Wohngefühl in einem ganz besonderen Gebäude? Sie mögen modernisierte Wohnräume in einem historische Gebäude mit viel Platz?Sie wollen auf einem großen Grundstück ungestört wohnen und werkeln, mit ausreichend Freiraum für Mensch und Maschinen?Sie benötigen viel Stauraum sowie eine großzügige Werkstatt für Ihre Hobbys und/oder für Ihre Fahrzeuge? Dann schauen Sie sich diese Immobilie im idyllischen Ort Affinghausen bestimmt ganz genau an! In einer ehemaligen Molkerei aus dem Jahr 1889 befindet sich im Obergeschoss eine behutsam sanierte Wohnung mit gut 160 m2 Wohnfläche. Dazu kommt noch eine Dachterrasse auf 41 m2 mit Süd-Ausrichtung, die einen tollen Ausblick auf die umliegende Natur garantiert. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie in den Wohnbereich - hier sind dann die Zimmer für Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen, Hobby und Arbeiten angeordnet.Zusätzlich gibt es Abstellräume und eine Speisekammer sowie Gästezimmer und Bad / WC. Besonderes Merkmal sind die Raumhöhen von ca. 2,80 mtr. Darüber hinaus finden Sie im Dachgeschoss diverse Hobby- und Lagerräume mit gesamt ca. 157 m2 Nutzfläche.Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räumlichkeiten für Werkstatt, Hobby, Garage und Stauraum.Die technisch modernisierten Räume wurden in den letzten Jahren auf einer Fläche von ca. 130 m2 professionell für den Bereich "Smart-Repair" = wirtschaftliche Auto-Reparaturen genutzt, entsprechendes Equipment ist noch vorhanden - siehe auch Grundriss Erdgeschoss. Im Außenbereich befindet sich ein Wirtschaftsgebäude und Parkflächen für mehrere PKW. Der sehr gepflegte und ausgedehnte Garten lädt zum Entspannen und zum Sonnenbad ein. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns - es lohnt sich!