Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
27283 Verden (Aller)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage befindet sich dieses ältere Reihenendhaus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer inkl. Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Küche sowie Bad zur Verfügung. Das Wohnzimmer wurde 1972 um den Wintergarten erweitert. Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie Dusche/WC. Weitere Wohnräume können in dem bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss entstehen. Derzeit wird dieser Bereich als Abstellraum genutzt. Im Keller sind drei Räume für verschiedene Nutzungen vorhanden. Gleichzeitig gelangen Sie von dort auch über einen Außeneingang in den Garten. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage, die aber nicht direkt an dieser Häusergruppe liegt.Das Grundstück wird Ihnen bis zum 30.09.2057 auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der finanzielle Aufwand dafür beträgt derzeit 347,20 € jährlich.Die Immobilie ist seit 17 Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 500,00 €.Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten prägen den Charakter dieses Wohngebietes.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]
