Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
90455 Nürnberg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Frei ab: 17. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 715 m² und einer Wohnfläche von ca. 135 m². Es bietet insgesamt 6,5 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit einer modernen Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnbereiche sind durchgängig mit Laminatboden ausgestattet und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Das Dachgeschoss punktet mit einem zusätzlichen Balkon, der einen Blick zur ruhigen Hofseite bietet. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus durchaus denkbar. Entsprechende Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden.Das Haus ist teilunterkellert (ca. 25%) und verfügt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2000). Zudem wurde das Dach teilweise im Jahr 2002 erneuert.Das Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Garten auf der Hausrückseite mit einem kleinen Swimmingpool - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Zwei Garagen mit zusätzlichen Abstellräumen bieten viel Platz für Fahrzeuge und Lagerfläche.Lassen Sie sich dieses charmante Zuhause nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
