Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 11
26219 Bösel
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienangebot in Bösel, bestehend aus zwei separaten Einfamilienhäusern auf einem Flurstück gelegen, einem großzügigen Nebengebäude sowie einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von 14.695 m². Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenlösung.Haus Nr. 1: Das Schwedenhaus von 1998 bietet 173 m² Wohnfläche in gemütlicher Holzbauweise. Über die Diele gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der großzügig und hell wirkt. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche, einen Heizungsraum und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine Ankleide.Haus Nr. 2: Das Einfamilienhaus von 1954 bietet 143 m² Wohnfläche und eignet sich zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Der Flur führt in die Küche, die das Zentrum des Wohnbereiches bildet. Zudem gibt es ein Bad mit Dusche sowie weitere Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Dieser Gebäudeteil ist zudem unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Nebengebäude, das sich ideal als Lagerfläche oder Hobbyraum eignet. Es umfasst eine Garage sowie Abstellräume. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das weitläufige Grundstück. Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind.Hinweis: Der angegebene Energieausweis beschreibt das Schwedenhaus. Gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.