Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
93183 Kallmünz
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ausreichend Platz für 4 Personen, Sie werden begeistert sein!Wir bauen in Kallmünz im BG "Am Spindelberg" zwei Doppelhaushälfte ohne Keller. Geplant ist eine Doppelgarage, die allerdings nicht im Preis inbegriffen ist, sondern im Angebot als Alternativposition aufgeführt wird. Ein Haus fürs Leben, sowohl für Paare oder Familien.Der Eingangsbereich weist eine geräumige Diele auf, mit ausreichend viel Platz für Garderobe.Gäste-WC (mit Fenster), sowie Speis und Haustechnikraum der den "warmen Kern" des Hauses bildet. Im Technikraum ist der Waschmaschinenanschluss angebracht, und es besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Trockner.Eine Türe mit Lichtausschnitt trennt die Diele vom großzügigem Wohnen/Essen.Die Küche ist offen, alles ist sehr hell und freundlich.Kein Bewohner oder Besucher muss, wenn man ins OG möchte an der Couch oder Essplatz vorbei.Die Terrasse (südlich ausgerichtet) mit Blick auf den schönen Garten lädt zum Verweilen ein. Die Außenanlagen sind im Gesamtpreis noch nicht mit eingerechnet, gerne unterbreiten wir Ihnen dazu ein Angebot.Im OG gibt es 2 Kinderzimmer, die gleich groß sind, ein Schlafzimmer (mit Ankleide vom Schlafzimmer aus erreichbar) , und ein geräumiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.Das Haus ist nicht unterkellert.Gerne können Sie noch die Vinylböden auswählen, das Dekor wurde noch nicht festgelegt, genauso wie die Sanitärausstattung inkl. Fliesen. Raumaufteilung EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Speis, Küche/Wohnen/Essen, Haustechnik u. HauswirtschaftsraumOG: Flur, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Ankleide, Bad
