Kaufpreis 298.500 €
38154 Königslutter am Elm
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus als Fertighaus der Firma Nordhaus mit 2 Garagen und 2 Räumen im Dachgeschoss.Grundstücksgröße: Ca. 1.530 m² voll erschlossenBaujahr: Ca. 1975Massiver Vollkeller - VerklinkertModernisierungen:1983: Erneuerung der Heizungsanlage, 2018 neuer Brenner1985: Teil-Dachausbau, ansonsten geringfügige Erneuerungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung.2010: Erneuerung eines liegenden Dachfensters.2010: Renovierung und Modernisierung des Bades.2010: Anstrich der Fassade einschl. Holzverkleidung.Erweiterungsmöglichkeiten: Dachgeschoss ausbaufähig.Erdgeschoss: Wohnzimmer einschl. Kaminzimmerca.51,28 m² Schlafzimmer ca.16,18 m² ehem. Kinderzimmer ca.12,07 m² Esszimmer ca. 8,92 m² Küche ca. 9,30 m² Bad ca. 6,00 m² Gäste-WC ca. 2,01 m² Diele ca.16,62 m² Terrasse zu ¼ ca. 1,38 m²Dachgeschoss: Kinderzimmerca.10,16 m² Gästezimmerca.11,74 m² Gesamt ca.145,66 m²Sonderausstattung: InnenkaminAußenanlage: Ganz straßenseitig angelegter Heidegarten, Wegebefestigung: Ganz Verbundpflaster bzw. Gehwegplatten, Gartenhaus aus Holz, Gartenteich, Gewächshaus, unterschiedliche Einfriedungen (Hecke, Zaun).Aufgrund der benötigten verschiedenen Schönheitsreparaturen im Haus sowie im Gartenbereich beträgt der Kaufpreis nur 298.500,- € Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.So funktioniert es
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