Kaufpreis 2.470.000 €
96047 Bamberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage am Grünen Markt in Bamberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Das sehr gut instand gehaltene Gebäude in geschlossener Reihenbebauung verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Gesamtfläche von 516,62 m² - davon 186,10 m² Gewerbe-/Nutzfläche und 330,52 m² Wohnfläche - ist vollständig vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen von 102.120,00 EUR.Das 230,00 m² große Grundstück befindet sich inmitten der historischen Altstadt - einer stark frequentierten und begehrten Lage mit hoher Wertstabilität. Die Kombination aus überwiegend langfristig vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite in einer der gefragtesten Lagen Bambergs suchen.
