Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
72336 Balingen
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihre Chance auf Ihr neues Wonglück! Objekt Die einzigartige und großzügige Maisonettewohnung befindet in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus in ruher Lage von Endingen. Die Wohnfläche von insgesamt 126,5m² erstreckt sich über zwei Etagen und hat einiges zum wohnfühlen zu bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein Esszimmertisch befindet sich im Erdgeschoss und führt Sie gleichzeitig auf die wunderschöne und sonnige Terrasse. Durch den offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich entsteht hier ein gemütlicher Wohnkomfort. Hiinter dem Küchenbereich befindet sich ein großer Raum, der bisher als Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum genutzt worden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein separates WC. Über eine charmante Wendeltreppe erreichen Sie die 2. Etage der Wohnung. Hier zu finden sind das Schlaf- und Kinderzimmer, die jeweils einen Zugang auf einen weiteren Balkon mit sonniger Aussrichtung haben. Dieser Südbalkon bietet einen schönen Panoramablick über Balingen und seine Berge mit allen Vorzügen. Mit einem großzügigen Bad, welches eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine enthält, hat die zweite Etage ein weiteres kleineres Bad zu bieten. Das kleinere Bad enthält ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Der vorhandene Teppich- und PVC-Boden wurde in der gesamten Wohnung bereits entfernt und Sie können Ihren Traumbodenbelag frei wählen und verlegen lassen, somit bleibt Ihnen ein großer Teil der Renovierungsarbeiten bereits erspart. Desweiteren wurde die gesamte Wohnung fachmännisch tapeziert und gestrichen.Gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung komplett nach Ihren Wünschen. Eine breite Einzelgarage ist zur Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Hausmeister übernimmt für Sie die Kehrwoche, die Gartenpflege und den Winterdienst.*Sämtliche mit KI erstellte Bilder dienen nur Veranschaulichung und Vorstellung nach einer Sanierung*
