Kaufpreis 585.000 €
28755 Bremen
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt.In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage sowie einem Gartenhaus aufgewertet.++++++++++++++++++Wohnung 1 / Erdgeschoss:90,00m² Wohnfläche | Miete: 540,00 € / Monat (kalt)Wohnung 2 / Hinterhaus:120,00m² Wohnfläche | Miete: 960,00 € / Monat (kalt)Wohnung 3 / 1.OG links:56,00m² Wohnfläche | Miete: 850,00 € / Monat (kalt)Wohnung 4 / 1.OG rechts:42,00m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)Wohnung 5 / DG links - Neuvermietet ab 01.03.24:39,00m² Wohnfläche | Miete: 470,00 € / Monat (kalt)Wohnung 6 / DG rechts:47,00m² Wohnfläche | Miete: 310,00 € / Monat (kalt)++++++++++++++++++Faktor: 13,50Bruttomietrendite: 7,41%
