Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
46487 Wesel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilien-Reihenmittelhaus in Wesel-Flüren besticht durch seine solide Bauweise und eine attraktive Raumaufteilung. Das im Jahr 1970 errichtete Haus befindet sich auf einem 158 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 120 m², die sich ideal für eine Familie oder Paare eignet, die viel Platz und Komfort suchen.Die massive Bauweise des Hauses sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die massive Treppe im Keller und im 1. Obergeschoss sowie die Holztreppe im Dachgeschoss zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung beitragen. Alle Fenster und Rollläden wurden 2017 erneuert und gewährleisten eine gute Wärmedämmung und einen hohen Komfort. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles Internet und moderne Kommunikationstechnologien ermöglicht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem eingezäunten Garten bietet. Die fest gemauerte Terrasse im Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Der Garten ist perfekt für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort für Ruhe suchende. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier zusätzliche Stauraummöglichkeiten sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Vollbad, das eine gemütliche Badewanne sowie ausreichend Platz bietet. Im Dachgeschoss gibt es ein Duschbad und eine Vorrichtung für eine Küche, sodass das DG bei Bedarf zu einer separaten Wohneinheit umgebaut werden kann.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet durch die gute Raumaufteilung, die modernen Annehmlichkeiten und die praktischen Extras wie die Vorrichtung für eine Küche im Dachgeschoss und die beiden Gäste-WCs eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein funktionales und gut angebundenes Zuhause suchen.
