Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
66606 St. Wendel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage des idyllischen St. Wendeler Stadtteils Hoof erwartet Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das in Holztafelbauweise errichtete Fertighaus der Firma Massa bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für Ihre Wohnträume. Der Ausblick ins Grüne und die naturnahe Umgebung sorgen für ein angenehmes Lebensgefühl - perfekt für Familien oder handwerklich begabte Eigennutzer.Das Haus befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Die Ölheizung ist derzeit defekt, was bei einer energetischen Sanierung ohnehin einen Austausch sinnvoll erscheinen lässt.Das ca. 1.026 m² große Grundstück besticht durch seine schöne Höhenlage und eine leichte Hanglage, die nicht nur den freien Ausblick unterstreicht, sondern auch funktionale Vorteile bietet: Die Räume im Kellergeschoss verfügen dank der Hanglage über einen ebenerdigen Zugang zum Garten und lassen sich somit vielseitig nutzen. Eine gepflasterte Zufahrt mit Stellplätzen bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der nach Süden ausgerichtete Garten sowie der Balkon laden dazu ein, zahlreiche Sonnenstunden zu genießen - ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
