Kaufpreis 321.500 €
Zimmer 2
84453 Mühldorf a. Inn
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Erhöhte degressive Abschreibung 5% anteilig auf 6 Jahre für den Baukostenanteil.An der Friedrich-Ebert-Str. 16a in Mühldorf am Inn entstehet in zentraler Lage in Bahnhofsnähe ein Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Die Loggia ist südlich ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 52,27 m² Das Objekt wird in konventioneller Ziegelbauweise erstellt. Die Decken werden aus Stahlbeton gefertigt. Sämtliche Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet welche von einer Luft/Wärmepumpe betrieben wird. Die Innenwände werden verputzt und weiß gestrichen. Die modernen Kunststofffenster erhalten eine Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können nach Wahl des Käufers ausgestattet werden. Vinyl, Bodenfliesen oder Parkett. Im Bad befindet sich eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein WC, sowie ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss mit Stellmöglichkeit für einen Wäschetrockner. Die Innentüren werden in matt weiß von einem Schreiner gefertigt und montiert. Sämtliche Räume erhalten eine ausreichende Anzahl an Steckdosen sowie Deckenauslässe für Lampen. Rollläden werden elektrisch betrieben. Die großzügige Loggia wird mit Bodenbelag, Licht und Steckdose ausgestattet. Gerne können wir ihnen unser Projekt in einem unverbindlichen Termin vorstellen. Melden sie sich um einen Termin zu vereinbaren. Raumaufteilung Eingangsbereich, offene Küche, Wohnraum mit Zugang zur Loggia, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Anschluss für Wäschetrockner.
